Подробен Устройствен План – ПУП

Ние можем да вкараме в регулация имот или парцел, като извършим за вас Съгласуване и Одобряване на Подробни Устройственни Планове /ПУП/, с Общинска и Областна Администрация, с цел – промяна на начина на трайно ползване на земята. Можем да ви съдействаме за одобряване на ПУП на имот при:

• План за Регулация и Застрояване /ПУП-ПРЗ/.
• План за Регулация /ПУП-ПР/.
• План за Застрояване /ПУП-ПЗ/.
• Парцеларен План /ПУП-ПП/.

За да се извърши строителство върху даден терен, той трябва да се вкара в регулация.
За целта е необходимо да се започне процедура по промяна предназначението на конкретния имот съобразявайки с нуждите, за които ще се използва имотът в бъдеще. “Старта” на процедурата се дава с Решение на Общинския съвет за допускане изработване на Подробен устройствен план (ПУП). Процедурата е трудна и дълга. По време на процедурата има множество въпроси за решаване, както и съгласуване с всички отговорни инстанции и експлоатационни дружества.
Ние можем да извършим цялата процедура вместо Вас /в цялата страна/, съобразявайки се с Вашите изисквания и възможностите, предоставени от Закона за Устройство на Територията /ЗУТ/.

За имоти, за които вече е проведена успешна процедура по ПУП, са определени следните параметри:

• Конкретното бъдещо предназначение на имота, възможните дейности и възможното застрояване;
• Определена е максималната плътност на застрояване;
• Определена е максималната интензивност на застрояване;
• Конкретната минимална свободна дворна площ;
• Описана е минималната задължително озеленена дворна площ;
• Конкретизиран е начинът и характерът на застрояване;
• Описани са линиите на застрояване.